Dit bleek maandag bij de rechtbank in Rotterdam, waar een beroepszaak diende van ING tegen twee boetes die de AFM op grond van het onderzoek heeft opgelegd. De boetes wegens overcreditering bedragen elk 5000 euro, zo meldt Het Financieele Dagblad.
Gedragscode en eigen normen
De Postbank heeft volgens de AFM de normen uit de Gedragscode Hypothecaire Financiering (GHF) verkeerd toegepast. Bij de bepaling van de maximale hypotheek vereist deze code dat kredietverstrekkers uitgaan van een annuïtaire lening, zodat consumenten voldoende buffer aan kunnen leggen. Consequentie van deze annuïtaire toets is wel dat er vaak minder geleend kan worden dan bij een aflossingsvrije of spaarhypotheek.
In de door de AFM onderzochte dossiers gebruikte de Postbank echter eigen normen, waarbij onvoldoende buffervorming voor de consument mogelijk bleef. Zo werd volgens de toezichthouder in één geval een hypotheek verstrekt van 5,8 maal het jaarinkomen terwijl 4,8 maal was toegestaan op basis van de annuïtaire toets.
'Sluit beter aan bij de realiteit'
ING bestrijdt dat de Postbank de normen verkeerd heeft toegepast. De annuïtaire toets is volgens ING namelijk vooral bedoeld om een vergelijking met andere aanbieders makkelijker te maken. De eigen normen sluiten volgens de bank echter beter aan bij de realiteit. Daarnaast zouden de verstrekte hypotheken volgens ING ook gewoon binnen de woonquote blijven die in de gedragscode GHF wordt genoemd.
Door: zibb.nl
Dat heeft de Autoriteit Financiële Markten (AFM) vastgesteld tijdens in 2007 en 2008 uitgevoerd onderzoek. Volgens de AFM ging het bij de Postbank om tien overtredingen op 47 dossiers (21 procent). Bij de vanwege overcreditering in opspraak gekomen DSB Bank waren er vijf overtredingen op 34 dossiers (15 procent).
